沈阳出台既有住宅增设电梯试点方案‘Kaiyun·yunkai(中国)官方网站’

本文摘要：沈阳实施既有住宅加设电梯试点方案每部电梯按楼层给6万至20万元补贴为完备老旧小区功能，便利居民生活，提升居住于品质，日前，沈阳市实施方案，月启动既有住宅加设电梯试点工作，并明确提出每部电梯按楼层情况给与6万至20万元平均的政府补贴。

沈阳实施既有住宅加设电梯试点方案每部电梯按楼层给6万至20万元补贴为完备老旧小区功能，便利居民生活，提升居住于品质，日前，沈阳市实施方案，月启动既有住宅加设电梯试点工作，并明确提出每部电梯按楼层情况给与6万至20万元平均的政府补贴。方案首先具体了既有住宅加设电梯工作要遵循“业主主体、社区主导、政府引领、各方反对、急剧推展”的原则，试点条件为：获得本市不动产权证书，并未列为征地征税计划，合乎现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规定，已竣工投入使用的四层及以上(不不含地下室)无电梯非单一产权住宅，经本单元专有部分占到建筑物总面积85%以上的业主且占到总户数85%以上的业主表示同意并签定加设电梯协议的;此外，加设电梯闲置业主专有部分的，还应该同意该专有部分的业主表示同意。合乎以上条件的可列为试点范围。

为成功前进此项工作，沈阳市政府将正式成立既有住宅加设电梯工作领导小组，分设专职机构，配有专职人员，负责管理市区既有住宅加设电梯的政策制订、人员培训、指导协商和项目核查等工作。方案拒绝，各区政府负责管理明确的组织辖区内既有住宅加设电梯工作，街道办事处另设专人负责管理辖区内加设电梯有关工作。方案还特别强调，本单元涉及业主作为既有住宅加设电梯实行主体，负责管理意见统一、工程报建、设备订购、工程实行、竣工验收等涉及工作。

实行主体可以推选业主代表作为申请人负责管理上述工作，也可以书面委托设计单位、电梯企业、施工单位等作为代理负责管理上述工作。申请人作为建设单位分担适当法律法规规定的义务，并对加设的电梯运营展开管理。从即日起至8月底，各区政府针对辖区内不具备安装电梯条件的小区展开摸排，征询居民意愿，确认试点点位名单，并开始办理前期申请。

9月1日到12月展开施工。2019年12月底到2020年8月，经过竣工验收合格并获得特种设备用于证书的试点电梯，业主持人涉及材料到区房产部门办理注册，各区汇总后报市房产部门申请人市级补贴资金。

既有住宅加设电梯，资金问题是工作的难题和木栅点，此次沈阳市实施的方案，具体2020年6月30日前上报补贴申请人资料的，政府按楼层情况不予补贴，补贴标准为4层住宅每部电梯6万元、5层住宅每部电梯7万元、6层住宅每部电梯16万元、7层住宅每部电梯18万元、8层及以上每部电梯20万元。为鼓舞调动社区涉及单位及人员的工作积极性，每加设并投放运营一部电梯，市财政对所在社区给与5000元资金补助金，作为工作经费。

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