‘Kaiyun·yunkai(中国)官方网站’山西太原：土地交易二级市场试点盘活存量土地

本文摘要：记者从太原市国土资源局了解到，自去年全面启动土地交易二级市场试点以来，太原市通过减少交易门槛、容许拆分出让、限制抵押容许等措施，构建了土地二级市场交易量和成交价金额的大幅度下跌。

记者从太原市国土资源局了解到，自去年全面启动土地交易二级市场试点以来，太原市通过减少交易门槛、容许拆分出让、限制抵押容许等措施，构建了土地二级市场交易量和成交价金额的大幅度下跌。土地二级市场，即土地使用权转让后的再行交易，土地使用者将超过规定、可以交易的土地使用权，转入流通领域展开交易的市场。

2017年初，太原市被列为全国28个国有土地二级市场试点城市之一。太原市国土资源局有关负责人回应，根据试点工作有关拒绝，太原市容许未完成研发投资总额25%以上的国有建设用地使用权，在签定土地二级市场交易合约后，依法办理预告片注册，待受让人研发投资总额超过法定拒绝时，再行依法办理不动产注册，这些措施突破了原先交易容许条件，大大降低了交易门槛，增进了土地交易数量和面积的大幅度减少。截至目前，太原市共计办理国有建设用地使用权出让15宗，面积39.26公顷，交易金额约17.24亿元；办理土地抵押104宗，面积365.5公顷，融资金额258.93亿元，同试点前比起，交易数量减少了5倍，面积减少了20多倍，融资金额快速增长93%。

据介绍，下一步，太原市将通过土地交易二级市场重点解决问题全市杨家工矿企业转型发展用地难题，增进闲置和陈旧用地的盘活利用。

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